Hallo,

ein gewerblicher Mietvertrag ist IMMER umsatzsteuerpflichtig!!!!

Gruss

WerbeTeam

Wie dachtet ihr auch??
Ist dem nicht so???

Hallo

Ich bin auch Vermieter von Lagerhallen.
Es ist ganz einfach. Der Vermieter muss am Anfang entscheiden, ob er zur MWST
optiert. Er kann dies von Vertrag zu Vertrag oder Objekt entscheiden.

Warscheinlich haben Sie nun in Ihrem Vertrag keine Regelung hinsichtlich der MWST getroffen. ( vergessen).
Die bedeutet nun für den Mieter, dass er keine MWST zahlen muss.
Wenn Ihr Mieter aber vorsteuerberechtigt ist, sollte es Ihm egal sein, denn er kann die Vorsteuer beim Finanzamt wie üblich verrechnen.
Sollte Ihr Mieter keine Vorsteuer geltent machen können, wrid er Ihnen nix zahlen wollen.

Grüße

ein gewerblicher Mietvertrag ist IMMER umsatzsteuerpflichtig!!!!

Hallo
Also folgende Textpassage aus der Verkehrsrundschau 10/07

Die Miete KANN als nettokaltmiete als bruttomiete aber auch als teilinklusivmiete vereinbart wreden

also alles reine verhandlungsasche aber man sollte sicher noch mal durch juristen die verträge prüfen oder rat einholen
gruß an alle

Noch ein kleiner Tipp aufgrund einer "erlebten" Umsatzsteuer-Sonderprüfung:

Auch wenn im Mietvertrag ausdrücklich aufgeführt ist, dass eine MwSt.-pflichtige Miete vereinbart wurde sind Rechnungen für die Miete hilfreich. (monatlich, Quartal oder jährlich ist dabei vollkommen egal) - in diesen ist die Steuer klar ausgewiesen.

Dann gibt es auch keine Probleme mit den Finanzkaspern.